2011〜2021年築, 専有面積12.01㎡〜32.01㎡の平均販売価格
東京都
121.9万円/㎡
前年比+2.0%
豊島区
128.2万円/㎡
前年比+9.3%
メイクスデザイン池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
2016年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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9階 / 22.01㎡の場合
相場
3,196万円
145.2万円/㎡
2,157
2,849
3,542
4,235
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,542万円
129.5万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
メイクスデザイン池袋
3,500万円（159.0万円/㎡）/ 9階 / 22.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は147.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 3,500万円 | 159.0万円 | 9階 | 22.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,450万円 | 156.7万円 | 14階 | 22.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 152.0万円 | 5階 | 22.24㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/22 | 3,550万円 | 161.3万円 | 9階 | 22.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 158.2万円 | 9階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/20 | 3,680万円 | 167.3万円 | 9階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,920万円 | 131.3万円 | 4階 | 22.24㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/22 | 3,000万円 | 134.9万円 | 11階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/01/08 | 2,920万円 | 132.7万円 | 4階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/10/14 | 3,000万円 | 134.9万円 | 4階 | 22.24㎡ | 1K | 南 |
| 2021/07/30 | 3,000万円 | 136.4万円 | 4階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は136.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | メイクスデザイン池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,500万円 | 159.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/05 | 南池袋レジデンス 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,300万円 | 145.7万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/09 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 3,090万円 | 148.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/05 | ガーラ・グランディ池袋II 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,800万円 | 186.5万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/18 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/12 | BCITYHIGASHIIKEBUKURO 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | BCity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,650万円 | 125.3万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/19 | ビバリーホームズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 151.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/26 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,600万円 | 125.5万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,800万円 | 139.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2021/06/05 | AXAS池袋Residence 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,180万円 | 124.7万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/10 | アクサス池袋レジデンス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,200万円 | 127.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/17 | ガーラ・ステージ大塚駅前 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,550万円 | 122.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムプラザ池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 4,180万円 | 164.2万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,430万円 | 132.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/06 | Lelion大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,780万円 | 135.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | ル・リオン大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,800万円 | 136.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,700万円 | 131.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 3,130万円 | 122.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/27 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,680万円 | 130.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレイシア巣鴨駅前 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 3,180万円 | 142.1万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
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